Auenland III Bad Mergentheim

Baugebiet in der Entwicklung - Bewerbungsverfahren läuft - Bewerbungsschluss am 19.09.2022

Die Stadt erschließt südöstlich der Kernstadt das neue Wohnbaugebiet "Auenland III".

Damit soll der großen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken im Kernstadtbereich nachgekommen werden. In der Nähe des Baugebietes befinden sich Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan sieht insgesamt 122 Baugrundstücke vor, davon 55 Einzelhausbauplätze, 34 Doppelhausbauplätze, 27 Bauplätze für Reihenhäuser bzw. Hausgruppen und 6 Bauplätze für den Geschosswohnungsbau.

Das Bewerbungsverfahren ist im Gange. Alle Bewerber, die ihr Interesse schriftlich über unser Antragsformular bekunden, nehmen am Auswahlverfahren und an der Erstvergabe der Baugrundstücke teil.

Status der Baugebietsentwicklung:

*Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan „Auenland III“ (27.04.2017) - *Inkrafttreten des Bebauungsplans (29.02.2020) - * Vorbereitung der Erschließung des Baugebietes - *Vergabe der Erschließungsarbeiten durch den Gemeinderat (25.06.2020) - *Spatenstich (21.07.2020) - *Erschließung des Baugebietes (abgeschlossen) - *Amtliche Vermessung (abgeschlossen) - *Fortführung Liegenschaftskataster (abgeschlossen) - Festlegung Bewerbungsschluss auf 19.09.2022 - *danach Eintragung der Grundstücke ins Grundbuch - *danach Auswertung der Bewerbungen - *danach Abverkauf der Grundstücke (Beginn im Laufe des Jahres 2022).

Rahmendaten des Baugebiets  (Einzel- und Doppelhausbauplätze):

  • Preis: 216,00 €/m² + Nebenkosten (je Bauplatz u.a. Abwasserkontrollschacht 4.712 €, Zisterne 5 m³ 3.141 €, Grundstücksanschluss Wasser 1.177 €, Grundstücksanschluss Fernwärme 9.520 €)
  • Kinderbonus: 2 € / m² / Kind bis 18 Jahre
  • Breitband-Netzbetreiber: Vodafone + Stadtwerk Tauberfranken
  • Bewerbungsschluss: 19.09.2022
  • Erstvergabe der Bauplätze: Vergaberichtlinien der Stadt Bad Mergentheim
  • Nach Abschluss der Erstvergebe - Verkauf der Restgrundstücke: Freier Verkauf (Windhundprinzip)

Übersichtsplan

Bebauungsplan (Zeichnerischer Teil)

Bebauungsplan (Textliche Festsetzungen)

Systemschnitte

Lageplan (Vermessung)

Blick nach Norden - Blick nach Nord-Westen

Ansprechpartner:

Herr Thomas Rudolf
Tel.: (07931) 57-23 09
Fax: (07931) 57-29 00
Mail: thomas.rudolf@bad-mergentheim.de
 
Herr Michael Gabel
Tel.: (07931) 57-23 05
Fax: (07931) 57-23 40
Mail: michael.gabel@bad-mergentheim.de