Auenland III Bad Mergentheim

Die Stadt erschließt südöstlich der Kernstadt das neue Wohnbaugebiet "Auenland III".

Damit soll der großen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken im Kernstadtbereich nachgekommen werden. In der Nähe des Baugebietes befinden sich Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan sieht insgesamt 122 Baugrundstücke vor, davon 55 Einzelhausbauplätze, 34 Doppelhausbauplätze, 27 Bauplätze für Reihenhäuser bzw. Hausgruppen und 6 Bauplätze für den Geschosswohnungsbau.

Das Bewerbungsverfahren ist im Gange. Alle Bewerber, die ihr Interesse schriftlich über unser Antragsformular bekunden, nehmen am Auswahlverfahren und an der Erstvergabe der Baugrundstücke teil.

Status der Baugebietsentwicklung:

*Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan „Auenland III“ (27.04.2017) - *Inkrafttreten des Bebauungsplans (29.02.2020) - * Vorbereitung der Erschließung des Baugebietes - *Vergabe der Erschließungsarbeiten durch den Gemeinderat (25.06.2020) - *Spatenstich (21.07.2020) - *Erschließung des Baugebietes ist weitgehend abgeschlossen (31.08.2021) - *Amtliche Vermessung läuft - *danach Fortführung des Liegenschaftskatasters - *danach Eintragung der Grundstücke ins Grundbuch - *Abverkauf der Grundstücke voraussichtlich im Laufe des Jahres 2022

Rahmendaten des Baugebiets  (Einzel- und Doppelhausbauplätze):

• Preis: 216,00 €/m² + Nebenkosten (je Bauplatz u.a. Abwasserkontrollschacht 4.712 €, Zisterne 5 m³ 3.141 €, Grundstücksanschluss Wasser 1.177 €, Grundstücksanschluss Fernwärme 9.520 €)
• Kinderbonus: 2 € / m² / Kind bis 18 Jahre
• Breitband-Netzbetreiber: Vodafone + Stadtwerk Tauberfranken
• Erstvergabe der Bauplätze: Vergaberichtlinien der Stadt Bad Mergentheim
• Bewerbungsschluss: Noch nicht festgelegt
• Nach Abschluss der Erstvergebe - Verkauf der Restgrundstücke: Freier Verkauf (Windhundprinzip)

Übersichtsplan

Bebauungsplan (Zeichnerischer Teil)

Bebauungsplan (Textliche Festsetzungen)

Systemschnitte

Blick nach Norden - Blick nach Süden

Ansprechpartner: