8. Änderung des Flächennutzungsplans der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Bad Mergentheim mit frühzeitiger Öffentlichkeitsbeteiligung

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Bad Mergentheim hat am 09.04.2024 den Aufstellungsbeschluss zur 8. Änderung des Flächennutzungsplans gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) neu gefasst und Ände-rungen im Bereich der Stadt Bad Mergentheim und der Gemeinde Igersheim beschlossen sowie die Art der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB fest-gelegt. Der Aufstellungsbeschluss wurde in den Bekanntmachungsorganen der beteiligten Gemeinden am 02.08.2024 gemäß § 2 Abs. 1, Satz 2 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Aufgrund geänderter städtebaulicher Zielsetzungen werden Anpassungen der vorberei­tenden Bauleitplanung erforderlich. Die geplanten Änderungen betreffen die beteiligten Gemeinden Bad Mergentheim und Igersheim.

Änderungen im Bereich der Stadt Bad Mergentheim

  1. Sonderbaufläche Wildpark (Bestand und Erweiterung Wildpark), Gemarkung Mergentheim
  2. Sonderbaufläche Klinik (Caritas-Krankenhaus), Gemarkung Mergentheim
  3. Erweiterung Sonderbaufläche Kur (Projekt MediSpa), Gemarkung Mergentheim
  4. Gewerbefläche „Gewerbegebiet Ried II“, Gemarkung Mergentheim
  5. Sonderbauflächen Solar – Projekte Freiflächenphotovoltaik (FFPV)
    5.1 „Schneckenberg“, Gemarkung Neunkirchen
    5.2 „Eschental“, Gemarkung Wachbach
    5.3 „Kreuz“, Gemarkung Rot
    5.4 „Weidenwiesen“, Gemarkung Rot, Ortsteil Schönbühl
    5.5 „Furtwiesen“, Gemarkung Herbsthausen
    5.6 „Sailberg“, Gemarkung Apfelbach
  6. Aufforstungsfläche „Mergentheimer Holz“, (Umwandlung einer Teilfläche der Erweite­rungsfläche für Erd- und Bauschuttdeponie von 2,7 ha in eine geplante Waldfläche), Gemarkung Wachbach
  7. Aufhebung Konzentrationszone Windkraft aus der 7. Änderung des Flächennutzungs­plans, Gemarkungen Stuppach und Wachbach
  8. Sonderbaufläche „Feuerwehr“, Gemarkung Stuppach

Änderungen im Bereich der Gemeinde Igersheim

  1. Sonderbaufläche „Solarpark Harthausen Bittenlehen“, Gemarkung Harthausen
  2. Sonderbaufläche „Solarpark Neuses Nassauer Höhe“, Gemarkung Neuses
  3. Sonderbaufläche „Solarpark Reisfelder Höhe“, Gemarkung Igersheim
  4. Änderung Sonderbaufläche Kur in gemischte Baufläche (Erlenbachtalstraße), Gemarkung Igersheim
  5. Gewerbeflächen „Wegäcker / Rotwiesen“, Gemarkung Harthausen
  6. Erweiterung Baugebiet „Harthäuser Straße“ (Wohnbaufläche), Gemarkung Igersheim

 

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