Hohe Äcker IV Löffelstelzen

Löffelstelzen ist ein Ortsteil von Bad Mergentheim - ca. 1000 EW - ca. 4 km nördlich von der Kernstadt gelegen.

Grundstücke verfügbar

Der Ortsteil Löffelstelzen etwa 4 km nördlich der Kernstadt gelegen, hat knapp über 1000 Einwohner. Die Höhenlage mit gesunder Luft lädt zu Sport und ausgedehnten Wanderungen ein. Die barocke Dreifaltigkeitskirche aus dem Jahr 1661 ist ortsbildprägend. Weithin sichtbar ist eine Sendeanlage des SWR. Der Teilort ist über die Stadtbuslienie 957 ausgezeichnet mit der Kernstadt vernetzt. Der Ortsteil verfügt über eine ausgeprägte Vereinskultur (Sport, Blasmusik, Chor, Feuerwehr, Wallfahrt, Frauenbund, Männerwerk, u. a.).

Status der Baugebietsentwicklung:

*Aufstellungsbeschluss BPlan am 28.09.2017, Inkrafttreten BPlan am 13.04.2019, *Baubeschluß am 27.06.2019, *Vergabebeschluß der Tiefbauarbeiten am 26.09.2019, *Bauausführung der Erschließungsarbeiten von Oktober 2019 - Dezember 2020, *Amtliche Vermessung des Baugebietes (abgeschlossen), *Prüfung der Vermessung durch das Vermessungsamt (abgeschlossen), *Eintragung der Baugrundstücke ins Grundbuch (abgeschlossen), *Bewerbungsverfahren (Ende 07.01.2022), *Auswertung abgeschlossen, *Erstvergabe der Plätze ab 07.02.2022 - abgeschlossen, *Abverkauf der Bauplätze nach dem "Windhundprinzip"

Kurzbeschreibung des Vorhabens:

Die Nachfrage nach Wohnbauflächen im OT Löffelstelzen ist nachdrücklich gegeben. In einem allgemeinen Wohngebiet wurden 25 Bauplätze erschlossen. Einzel- und Doppelhäuser werden zugelassen. Beherbergungsbetriebe und nicht störendes Gewerbe sind möglich. Die verkehrliche Anbindung des Baugebietes an das überörtliche Verkehrsnetz und an die Ortslage von Löffelstelzen erfolgt über einen Kreisverkehr. Weitere Wohnbauflächen können bei Bedarf in einem weiteren Bauabschnitt nachfolgen.

  • Preis: 158,00 € / m² + Nebenkosten
  • Kinderbonus: 2 € / m² / Kind bis 18 Jahre
  • Breitband-Netzbetreiber: Telekom + Stadtwerk Tauberfranken
  • Erstvergabe von Bauplätzen: Nach Vergaberichtlinien des Gemeiderats - alle Bewerber, die sich zum Bewerbungsschluss schriftlich um ein Baugrundstück beworben haben, nehmen am Auswahlverfahren und an der Erstvergabe der Baugrundstücke teil
  • Bewerbungsschluss: 07.01.2022
  • Verkauf von Restgrundstücken: Freier Verkauf (Windhundprinzip)

Bebauungsplan  (Zeichnerischer Teil)

Bebauungsplan  (Textlicher Teil + Örtliche Bauvorschriften)

Bebauungsplan  Anlage (Systemschnitte)

Lageplan (Stand der Vergabe)

Anfahrtsskizze (Übersicht)

Bilder:

Blick nach Osten 1 (vom Ketterwald)

Blick nach Osten 2 (vom Ketterwald)

Blick von oben (Erschließungsstraßen)

Regenrückhaltebecken (RRB)

Weitere Informationen zum Erwerb von städtischen Bauplätzen erhalten Sie hier:

Stadtverwaltung Bad Mergentheim
Fachbereich Finanzen
Bahnhofplatz 1
97980 Bad Mergentheim

Ihre Ansprechpartner:

Herr Gabel
Tel.: (07931) 57-2305
Fax: (07931) 57-2340
Mail: michael.gabel@bad-mergentheim.de
 
Herr Rudolf
Tel.: (07931) 57-2309
Fax: (07931) 57-2900
Mail: thomas.rudolf@bad-mergentheim.de